Dự toán xây dựng là gì ?

Bạn đang quan tâm đến Dự toán xây dựng là gì ? phải không? Nào hãy cùng PHE BINH VAN HOC theo dõi bài viết này ngay sau đây nhé!

Video đầy đủ Dự toán xây dựng là gì ?

dự toán xây dựng là gì?

Dự toán xây dựng là tài liệu xác định tổng chi phí cần thiết cho việc đầu tư xây dựng, được tính toán cụ thể ở giai đoạn thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế kỹ thuật – xây dựng, bao gồm: giá cả, giá trị dự toán xây lắp, giá trị dự toán thu được. thiết bị, các chi phí khác và các khoản dự phòng.

• Giá trị dự toán xây dựng trong dự toán xây dựng bao gồm: chi phí phá dỡ, phá dỡ kết cấu cũ; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xây dựng công trình tạm, công trình phụ phục vụ thi công (xây dựng đường giao thông, điện nước, nhà xưởng …) nhà tạm tại nơi ở và hoạt động (nếu có); chi phí xây dựng hạng mục công trình; chi phí lắp đặt thiết bị (đối với thiết bị cần lắp đặt); chi phí lắp đặt thiết bị phi tiêu chuẩn (nếu có); chi phí lớn cho việc di chuyển thiết bị thi công và lực lượng thi công (trong trường hợp chỉ định thầu, nếu có);

• giá trị ước tính của việc mua thiết bị trong dự toán xây dựng bao gồm: chi phí mua thiết bị công nghệ (bao gồm cả thiết bị phi tiêu chuẩn phải được sản xuất và gia công (nếu có) thiết bị phục vụ sản xuất, công việc và sử dụng hàng ngày, đời sống hữu ích của công trình (kể cả thiết bị lắp đặt và chưa lắp đặt); chi phí vận chuyển từ cảng, nơi mua đến công trình, chi phí lưu kho, ký gửi, bảo quản, cất giữ trong công-te-nơ (nếu áp dụng) tại cảng Việt Nam (đối với thiết bị nhập khẩu), chi phí bảo trì và bảo dưỡng tại kho hiện trường, thuế và phí bảo hiểm cho thiết bị xây dựng.

• Các chi phí khác trong dự toán xây dựng bao gồm :

+ chi phí đầu tư, khảo sát, thu thập dữ liệu, v.v. phục vụ công tác lập báo cáo tiền khả thi, khả thi đối với dự án nhóm a, nhóm b (nếu được cấp có thẩm quyền quyết định đầu tư yêu cầu) báo cáo nghiên cứu khả thi nói chung và các dự án chỉ lập báo cáo đầu tư.

+ chi phí cho hoạt động tư vấn đầu tư: lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và khả thi, thẩm tra và phê duyệt báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và khả thi.

+ chi phí nghiên cứu khoa học và công nghệ liên quan đến dự án (đối với dự án nhóm một và dự án có yêu cầu đặc biệt).

+ chi phí quảng cáo và quảng bá của dự án.

+ chi phí khởi động (nếu có).

+ chi phí đền bù đất đai, hoa màu, nhà cửa, vật kiến ​​trúc, lăng mộ … chi phí tổ chức thực hiện quá trình đền bù, di chuyển dân cư, xây dựng mặt bằng, chi phí tái định cư và cải tạo.

+ chuyển nhượng tiền thuê đất hoặc quyền sử dụng đất.

+ chi phí phá dỡ công trình cũ và thu dọn công trường.

+ nghiên cứu chi phí xây dựng, thiết kế xây dựng.

+ chi phí tư vấn thẩm định thiết kế, ngân sách công trình.

+ chi phí lập hồ sơ mời thầu, chi phí phân tích, đánh giá kết quả đấu thầu xây lắp, mua sắm vật tư thiết bị, chi phí giám sát thi công, lắp đặt thiết bị.

p>

+ chi phí quản lý dự án.

+ một số chi phí khác như: bảo vệ an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công, kiểm tra vật tư trên công trường, chi phí chế tạo và thẩm tra đơn giá dự toán, chi phí quản lý, chi phí xây dựng, chi phí bảo hiểm công trình, phí địa chính.

+ chi phí chuyển đổi vốn, thẩm tra và phê duyệt thanh lý vốn đầu tư.

+ chi phí tháo dỡ công trình tạm, công trình phụ phục vụ xây dựng, nhà tạm … (trừ giá trị thu hồi).

+ chi phí thu dọn công trình, tổ chức đón tiếp, khánh thành và bàn giao công trình.

+ chi phí đào tạo cho quản lý sản xuất và công nhân kỹ thuật (nếu có).

+ chi phí nguyên vật liệu, năng lượng, nhân công và thiết bị cho quá trình chạy thử không tải và có tải (trừ giá trị sản phẩm thu hồi được).

• chi phí dự phòng trong dự toán xây dựng là chi phí dự toán các khối lượng phát sinh do thay đổi thiết kế hợp lý theo yêu cầu của chủ đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt, khối lượng phát sinh do các yếu tố không lường trước được, các khối lượng dự phòng do giá cả. trượt giá trong quá trình thực hiện dự án.

ghi: minh khue

các bài báo có nội dung tương tự

1. hướng dẫn đo lường và loại bỏ khối lượng tòa nhà

2. các bước lập ngân sách xây dựng

3. Tại sao khi xây nhà bạn phải lập dự toán chi phí xây dựng?

Như vậy trên đây chúng tôi đã giới thiệu đến bạn đọc Dự toán xây dựng là gì ?. Hy vọng bài viết này giúp ích cho bạn trong cuộc sống cũng như trong học tập thường ngày. Chúng tôi xin tạm dừng bài viết này tại đây.

Website: https://phebinhvanhoc.com.vn/