Tapu ve kadastro nedir? Arsa, arsa, apartman gibi tüm gayrimenkul türlerinin alan ölçümünü, hesaplanmasını ve tescilini sağlayan profesyonel bir gruptur. Tapu sicili resmi araştırma prosedürünü yürütür.
Tapu ve Kadastro Önlisans 2 yıl sürer. Derecelendirme türü TYT’dir. Kolej meslek liselerinde (MYO) bulunur. Sadece Hacı Bayram Veli Üniversitesi’nde Tapu ve Kadastro Dairesi 4 yıllık temel eğitim vermektedir.
Okuma: Tapu ve kadastro bölümü ne iş yapar
Makalemizde maaşlar, istihdam olanakları, yaptıkları, puanları hakkında detaylı bir yazı hazırladık. Tapu ve Kadastro Bölümü mezunlarının sıralamaları ve sıralamaları.
Tapu ve kadastro mezunları ne iş yapar?
Tapu sicilleri kayıtları tutar. arsalar, arsalar, konutlar, kısacası fabrikalar ve gayrimenkuller hakkında bilgiler. Bu işlemler için tapu ve kadastro bölümü mezunlarından yetişmiş personele ihtiyaç duyulmaktadır.
Tapu dairesi çalışanları adeta karınca gibi çalışmaktadır. Elbette işlerini dikkatli yapmalıdırlar, çünkü mülkiyet hayatın ta kendisidir. Hata varsa; Vatandaş memur aleyhine dava açabilir.
Kadastral müdürlükler her türlü arazi, parsel ve arazinin etütünü yapar.Sokakta uzun bir sopa tutan ve ona kamera ile bakan işçileri hepimiz görmüşüzdür (total station). Aynen, bu insanlar kadastro. Burada da sörveyörler, köprü, baraj ve yol yapımında sörveyörlerin yanında teknisyen olarak çalışmaktadır.
İşi kadar olmasa da işi zor. Kişilerin sahip olduğu yerlerin ölçümünde yapılacak küçük bir hata onlarca kişiyi etkileyebilir. Mesleğin zorluğu bakımından tapudan tek farkı, hatadan dönmenin daha kolay olmasıdır.
Ayrıca bakınız: İlkay Zaman kimdir? İlkay Zaman eğitimi nedir? | Güncel Moda & Abiye
Yazımızın devamında her iki mesleğin olumlu ve olumsuz yanlarından genişçe bahsettik.
Tapu ve Kadastro Dairesi mezunlarının maaşları
Kadastro hem memur olma hem de özel şirketlerde çalışma imkanına sahiptir. Memur olarak çalışan bilirkişi maaşı 3000 TL civarındadır. Yeni bir tapu memurunun maliyeti yaklaşık 3000 TL’dir.
Özel şirketlerde çalışan kadastrolar genellikle asgari ücretle başlar. Kişilik hakları çok sınırlıdır. Bu nedenle ilgili diplomalara sahip kadastrolar memur olabilmek için KPSS’ye başvururlar.
Tapu ve kadastro mezunlarının iş teklifleri ve KPSS atamaları
Maksimum memur sayısı Bölümlerden birinin 2 yıllık bölümleri arasındaki randevular. Mezunlar KPSS tarafından ortalama 75 puanla atanmaktadır. Tapu ve Kadastro’nun istihdam olanakları ve çalışma alanları aşağıdaki gibidir:
- Özel Harita Daireleri
- Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
- Elektrik ve Su Şirketleri
- Adliyelerde uzman
Mesleğin olumlu ve olumsuz yanları nelerdir?
Eğer öyleyse Çalışmanın konusu zenginlik ve insanların birikimleri ise iş biraz daha zorlaşıyor. Zaman zaman sahada kavgalar olabilir. Bu tartışmalar mülk sahipleri ile yetkililer arasında olabileceği gibi mülk sahipleri arasında da gerçekleşebilir. Böyle bir durumda zaman zaman iş yapmak imkansız hale gelir.
Ayrıca eksperler çalışma saatlerinin çoğunu sahada geçirirler. Yolu olmayan dağlara tırmanmanız gerekebilir. İşin en kötü yanı tabi ki doğa şartları.
Ayrıca bakınız: Gemi İnşaatı ve Gemi Makineleri Mühendisliği: Maaşları ve İş İmkanları
Tapuda çalışan personelin yaptığı küçük bir yazım hatası bile çok zor sonuçlara yol açmaktadır. Böyle bir durum hemen fark edilirse; Yönetici onayı ile değişiklik yapılabilir. Derhal fark edilmezse tutanaktaki yanlışlığın değiştirilmesi için mahkeme onayı gerekir. Elbette bu süreçte gayrimenkulün mülkiyet değişikliği durdurulur.
Sektörde çok sayıda dolandırıcı olması nedeniyle yetkililer mağdur oluyor. Tapu memuru, her seferinde kimliklerin ve tapuların doğruluğunu kontrol etmek zorundadır. Aksi takdirde aleyhine dava açılabilir.
Mesleğe dair en güzel şey KPSS atama değerlerinin düşük olmasıdır. Sorunsuz bir şekilde memur olmak istiyorsanız bu bölümü seçebilirsiniz.
Tapu ve kadastro müdürlüğü dersleri
- Hukukun temelleri
- Profesyonel aritmetik
- Matematik
- Araştırma yöntem ve teknikleri
- Bilgi ve iletişim teknolojisi
- Arazi haritacılık
- Emlak hukuku
- Harita çizme
- Mesleki trigonometri
- Mesleki etik
- Çevreyi koruma
- İş güvenliği
- Gayrimenkul değerlemesi
- Uygulama
- Kadastro
- Coğrafi bilgi sistemleri
- Yol inşaat
- Kurumsal yönetim
- Yabancı dil
Mesleğin geleceği
Gelecek mesleğin yaygınlaşması insanların mülkiyetinin değişmesine ve çoğalmasına bağlıdır. Aynı zamanda inşaat sektörünün daha da gelişmesi bu meslek için de önemlidir.
Ülkemizde mülkiyet kavramının daha da gelişmesi ile bu alanda uzmanlaşmış personel ihtiyacı da artmaktadır. Önümüzdeki günlerde bu talep daha da artacak. Çünkü devlet insanları daire almaya teşvik ediyor.Şirketler kampanyalar düzenler. Faiz oranları düşürülür. Tabii ki, tapu muhasebecilerinin iş yükü de artıyor.
Tapu ve kadastro için kaç ağ gerekiyor? HEC Atlas
En yüksek puanı alan Hacı Bayram Veli Üniversitesi, 2021 yılında 290.750 OBP ile 46 yüksek net değerli öğrenciye sahiptir. En düşük puanla öğrenci alan Burdur Mehmet Akif Ersoy Üni. (BC) 317.350 OBP ile 35 net yapıldı.
Ayrıca bakınız: Bölüm Hakkında | Yerel Yönetimler | Siyasal Bilgiler Fakültesi | Marmara Üniversitesi
