Hvad zijn de kosten voor het bouwen van een huis? Mybanker [2022]

Wat kost het om een huis te bouwen?

De kosten van een bouwproject kunnen sterk variëren, afhankelijk van waar in het land je wilt bouwen. In principe kun je rekenen op een vierkantemeterprijs van ongeveer 11.000 kr. en nog eens 1 miljoen kr. om een huis te bouwen.

Standaardprijs plus voorzieningen

Voordat je besluit om een nieuw huis te bouwen, zijn er een paar dingen waar je rekening mee moet houden bij het plannen van het budget voor het project. Het kan een kostbare zaak worden als je niet op de hoogte bent van alle kosten die gepaard kunnen gaan met het bouwproject, maar misschien niet zijn inbegrepen in de standaardprijs. Veel bouwbedrijven bieden standaard woningen aan tegen een vaste prijs. Dat betekent natuurlijk dat afwijkingen van de standaard een prijs hebben. En dus zal de persoonlijke touch die je wilt geven aan je droomhuis waarschijnlijk het project duurder maken.

Okuma: Hvor meget koster det at bygge et hus

Hoeveel kost een nieuwbouw? extra kosten?

In principe kun je rekenen op een vierkantemeterprijs van ongeveer 11.000 kr. en een toeslag van 1 miljoen kr. Een toeslag van 1 miljoen kr. klinkt in eerste instantie veel, maar het dient onder andere om de kosten te dekken van het toevoegen van een persoonlijke touch aan de woning, zoals bijvoorbeeld p>

Wat is de staat van het perceel?

Ayrıca bakınız: Fakten over melkproductie | Veeteelt | SEGES

De staat van het perceel is belangrijk bij het overwegen van het bouwen van een huis. Als het terrein nieuw is en er nog nooit eerder een huis op heeft gestaan, moeten er nieuwe nutsvoorzieningen, drainage, terreinaanpassingen en eventuele extra funderingen worden toegevoegd om het huis veilig te houden. Al deze extra kosten kunnen resulteren in een hogere totale prijs van de woning dan aanvankelijk werd aangenomen, dus hier moet je rekening mee houden. Zorg er daarom voor dat je weet welke kosten zijn inbegrepen in het bouwproject en vooral welke kosten niet zijn gedekt door het project.

Aannemersbedrijven zijn over het algemeen goed in het bouwen van huizen, maar we raden aan om een onafhankelijke deskundige mee te nemen om de woning te inspecteren, ofwel tijdens de bouwperiode of aan het einde, omdat een deskundige in een betere positie is dan jij om de kwaliteit van het uitgevoerde werk te beoordelen.

Hoe kan een huisbouw gefinancierd worden?

Het huis kan worden gefinancierd met een bouwlening of een vooruitbetaling. Een bouwlening kan voordelig zijn als de betaling voor de bouw in termijnen tijdens de bouwperiode moet plaatsvinden. Hierbij betaal je alleen rente over de bedragen die je hebt opgenomen van de lening. Het nadeel kan zijn dat de rente iets hoger is.

Ayrıca bakınız: Sort arbejde – een duidelijke uitleg en voorbeelden

Een vooruitbetaling kan voordelig zijn als het huis in één keer na voltooiing moet worden betaald. Bij een vooruitbetaling moet je meestal rekening houden met een garantieprovisie aan de bank gedurende de bouwperiode. De omvang van deze provisie is een percentage van het geleende bedrag.

Je kunt overwegen om Mybanker te gebruiken om gratis offertes te krijgen voor hypotheekleningen, bankleningen, hypotheken of leningen voor een vakantiehuis van maximaal drie verschillende banken. Op deze manier zorg je ervoor dat je de juiste bank hebt die jouw behoeften als nieuwe huiseigenaar begrijpt. Het kan ook handig zijn om een “doe-het-zelf-budget” op te stellen, zodat je van tevoren een overzicht hebt van wat er nodig is. Daarnaast helpt Mybanker zijn klanten ook bij het consolideren van leningen voor investeringen en besparingen.

Wat kost een nieuw huis?

Hieronder staat een lijst met verwachte kosten die gepaard kunnen gaan met het bouwen van een eigen huis.

• Bouwadvies, contractbeoordeling, bouwtoezicht, enz. (10.000 kr. – 40.000 kr.)
• Verwijdering van verontreinigde bodem (50.000 kr. tot 500.000 kr.)
• Bouwvergunning (ca. 10.000 kr.)
• Elektriciteit en grondwater op het perceel (kr. 15.000 – 40.000 kr.)
• Elektriciteit, stopcontacten, spots, enz. (50.000 – 200.000 kr.)
• Extra fundering (50.000 kr. – 750.000 kr.)
• Gevel, als je een andere gevel wilt dan de standaardgevel (50.000 kr. – 100.000 kr.)
• Geotechnisch rapport (10.000 kr.)
• Etages, verschillende opties die afwijken van de standaard (20.000 kr. – 100.000 kr.)
• Technische berekeningen voor bouwkundige wijzigingen zoals hogere plafonds, enz. (20.000 kr. – 30.000 kr.)
• Vloerverwarming (125.000 kr. – 250.000 kr.)
• Keuken, badkamer en witgoed (200.000 kr. – 500.000 kr.)
• Plafondhoogte, hoger dan standaard (0 – 100.000 kr.)
• Plafonds en plafondbekleding (0 – 50.000 kr.)
• Sloop van het oude huis: (ca. 100.000 kr.)
• Zonnepanelen (75.000 kr. – 300.000 kr.)
• Leidingen voor het brengen van elektriciteit naar het huis en afvoer van afvalwater (0 – 75.000 kr.)
• Dak, afhankelijk van dakpannen, plat dak, schilddak, enz. (0 – 500.000 DKK)
• Aansluitkosten: (25.000 DKK – 50.000 DKK)
• Muren, wanddecoratie of designerbehang (0 – 50.000 DKK)
• Niet-standaard ramen en deuren (0 – 100.000 DKK)
• Water, verwarming en ventilatie (0 – 75.000 DKK)

Bron: holdhus.dk

Ayrıca bakınız: De essentiële rol van vering in jouw auto voor verkeersveiligheid – ontdek waarom ➜